سوالات متداول

از ما بپرسید

فرم تماس سریع

سوالات

رایگان با ما تماس بگیرید

آیا شما هم سوالی دارید؟

لطفا سؤالات زیر را بخوانید و اگر پاسخ شما را پیدا نکردید، لطفا به سؤال خود پاسخ دهید، ما در اسرع وقت به شما پاسخ خواهیم داد.

سوالات پرتکرار از سوی کاربران

شرایط تور رایگان چیه؟

تور رایگان ارائه‌شده توسط آژانس املاک اسمایل استیت فرصتی مناسب برای مشتریانی است که قصد خرید ملک در قبرس شمالی را دارند تا از نزدیک پروژه‌ها و املاک موجود را مشاهده و بررسی کنند. شرایط این تور به صورت زیر است:

اقامت رایگان: شامل 4 شب و 3 روز اقامت رایگان در یک هتل یا آپارتمان لوکس در قبرس شمالی می‌باشد.
ترانسفر فرودگاهی: استقبال و ترانسفر رایگان از فرودگاه به محل اقامت و برعکس برای راحتی مشتریان فراهم است.
بازدید از پروژه‌ها: در طول اقامت، مشتریان توسط تیم متخصص اسمایل استیت به صورت هدایت‌شده از پروژه‌های ملکی مختلف بازدید کرده و اطلاعات کاملی درباره هر ملک دریافت می‌کنند.
مشاوره تخصصی: در طی تور، مشتریان می‌توانند از مشاوره‌های تخصصی در خصوص بازار املاک، شرایط خرید و امکانات قانونی استفاده کنند.
تعهد خرید: معمولاً شرکت انتظار دارد که مشتریان به‌طور جدی قصد خرید ملک را داشته باشند و پس از بازدید و بررسی، نسبت به خرید تصمیم‌گیری کنند.

این تور به مشتریان فرصتی می‌دهد تا با آرامش و اطمینان خاطر، گزینه‌های ملکی را بررسی و انتخاب مناسبی انجام دهند.

مدارک لازم برای تور؟

برای شرکت در تور رایگان آژانس املاک اسمایل استیت در قبرس شمالی، مدارک زیر مورد نیاز است:

پاسپورت معتبر: پاسپورت شما باید حداقل 6 ماه اعتبار داشته باشد.
مدارک شناسایی: کپی کارت ملی و شناسنامه برای تأیید هویت.
فرم درخواست تور: فرم مخصوص درخواست شرکت در تور که شامل اطلاعات شخصی و اهداف سفر است، باید تکمیل و به شرکت ارائه شود.
تعهدنامه‌ی قصد خرید: معمولاً شرکت از متقاضیان می‌خواهد تعهدنامه‌ای مبنی بر قصد جدی برای خرید ملک امضا کنند تا نشان دهند که برای بررسی و خرید ملک در تور شرکت می‌کنند.
مدارک مالی: جهت اطمینان از توانایی مالی برای خرید ملک، ممکن است مدارکی همچون صورت‌حساب بانکی یا مدارک دیگری مبنی بر تمکن مالی درخواست شود.

با ارائه این مدارک، شما می‌توانید از خدمات تور بازدید و اقامت رایگان بهره‌مند شوید.

هزینه های جانبی چقدره؟

در تور رایگان آژانس املاک اسمایل استیت، هزینه‌های اصلی مانند اقامت، ترانسفر فرودگاهی و بازدید از پروژه‌ها رایگان است. اما ممکن است برخی هزینه‌های جانبی وجود داشته باشد که شامل موارد زیر است:

بلیط هواپیما: هزینه رفت و برگشت بلیط هواپیما به قبرس شمالی به عهده متقاضی است.
هزینه غذا و نوشیدنی: برخی از تورها ممکن است شامل وعده‌های غذایی رایگان باشند، اما در برخی موارد هزینه غذا و نوشیدنی بر عهده مشتری است.
هزینه‌های شخصی: هزینه‌هایی مانند تفریحات شخصی، خریدهای فردی یا گردش‌های خارج از برنامه تور بر عهده مسافر است.
هزینه بیمه سفر: پیشنهاد می‌شود بیمه سفر را برای اطمینان از پوشش هزینه‌های احتمالی در طول سفر داشته باشید که این نیز به‌طور معمول به عهده مسافر است.

به‌طور کلی، اگرچه بخش عمده‌ای از خدمات اصلی تور رایگان است، هزینه‌های جانبی مانند بلیط هواپیما و امور شخصی به عهده مسافر خواهد بود.

مدت اقامت رایگان چقدره؟

مدت اقامت رایگان در تور آژانس املاک اسمایل استیت معمولاً 3 شب و 4 روز است. طی این مدت، شما فرصت دارید از پروژه‌های ملکی مختلف بازدید کرده و با امکانات و فرصت‌های سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی آشنا شوید. اقامت در این مدت در یک هتل یا آپارتمان لوکس به صورت رایگان ارائه می‌شود.

ملک‌ها در کدام شهرها هستند؟

آژانس املاک اسمایل استیت املاک متنوعی را در شهرهای مختلف قبرس شمالی به مشتریان ارائه می‌دهد. برخی از محبوب‌ترین شهرها و مناطق که پروژه‌های ملکی در آن‌ها واقع شده‌اند عبارتند از:

گیرنه (Kyrenia): یکی از زیباترین و محبوب‌ترین شهرهای قبرس شمالی که به خاطر سواحل جذاب، بندر تاریخی و مناظر کوهستانی‌اش معروف است. املاک لوکس شامل ویلاها و آپارتمان‌های ساحلی در این شهر بسیار مورد توجه سرمایه‌گذاران است.
فاماگوستا (Famagusta): شهری تاریخی و دانشگاهی که علاوه بر جاذبه‌های فرهنگی، سواحل دیدنی نیز دارد. این شهر برای خریداران ملک‌هایی که به دنبال سرمایه‌گذاری در نزدیکی دانشگاه‌ها و مناطق توریستی هستند، گزینه مناسبی است.
نیکوزیا (Lefkoşa): پایتخت قبرس شمالی که مرکز اداری و تجاری کشور است. املاک تجاری و آپارتمان‌های مدرن در این شهر بسیار پرطرفدار هستند.
ایسکله (İskele): منطقه‌ای ساحلی که به سرعت در حال توسعه است و به دلیل نزدیکی به دریا و پروژه‌های مدرن، سرمایه‌گذاری در املاک این منطقه آینده روشنی دارد.
گوزل یورت (Güzelyurt): شهری آرام و سرسبز که به دلیل آرامش و طبیعت بکرش برای افرادی که به دنبال محیطی دور از شلوغی هستند، مناسب است.

این شهرها تنوع بالایی از املاک شامل آپارتمان‌های مدرن، ویلاهای ساحلی و پروژه‌های سرمایه‌گذاری مناسب را ارائه می‌دهند.

هزینه خرید ملک چقدره؟

هزینه خرید ملک در قبرس شمالی بستگی به موقعیت جغرافیایی، نوع ملک، اندازه و امکانات آن دارد. به طور کلی، قیمت‌ها به صورت زیر متغیر هستند:

آپارتمان‌ها:
- آپارتمان‌های یک‌خوابه در مناطق پرطرفدار مانند گیرنه یا فاماگوستا: حدود 60,000 تا 120,000 یورو.
- آپارتمان‌های دوخوابه: از حدود 90,000 تا 150,000 یورو بسته به موقعیت و امکانات.
- آپارتمان‌های لوکس و پنت‌هاوس: بین 150,000 تا 300,000 یورو یا بیشتر در مناطق خاص و ساحلی.
ویلاها:
- ویلاهای دو یا سه‌خوابه در مناطق ساحلی مانند ایسکله یا گیرنه: معمولاً از 150,000 یورو شروع می‌شوند و بسته به اندازه و فاصله از دریا، ممکن است تا 400,000 یورو یا بیشتر برسند.
- ویلاهای لوکس و بزرگ‌تر با امکانات خاص مانند استخر خصوصی و چشم‌انداز دریا: از 250,000 یورو به بالا.
زمین‌های مسکونی:
- قیمت‌ها برای خرید زمین در قبرس شمالی به متراژ و موقعیت مکانی بستگی دارد. زمین‌های کوچک‌تر و در مناطق دورتر ارزان‌تر هستند و از 50,000 یورو به بالا شروع می‌شوند، در حالی که زمین‌های بزرگ‌تر در مناطق پرطرفدار می‌توانند به 200,000 یورو یا بیشتر برسند.

املاک قسطی هم دارید؟

بله، آژانس املاک اسمایل استیت در قبرس شمالی املاک قسطی نیز ارائه می‌دهد. بسیاری از پروژه‌های ملکی در این کشور با شرایط پرداخت قسطی مناسب به خریداران عرضه می‌شوند، که این شرایط برای خریدارانی که قصد سرمایه‌گذاری دارند اما نمی‌خواهند به‌صورت یکجا پرداخت کنند، بسیار جذاب است.

شرایط پرداخت قسطی به‌طور معمول شامل:

پیش‌پرداخت: معمولاً حدود 30% تا 50% از کل مبلغ ملک به‌عنوان پیش‌پرداخت باید پرداخت شود.
اقساط بدون بهره: بسیاری از شرکت‌های سازنده در قبرس شمالی شرایط پرداخت اقساط بدون بهره را تا زمان تحویل پروژه یا حتی چند سال پس از تحویل ارائه می‌دهند. این مدت معمولاً بین 1 تا 3 سال است.
اقساط بلندمدت: در برخی پروژه‌ها امکان پرداخت اقساط به‌صورت بلندمدت (5 تا 10 سال) وجود دارد، البته در این موارد ممکن است بهره بانکی به اقساط اضافه شود.
انعطاف‌پذیری: شرایط اقساط می‌تواند متناسب با نیازهای خریدار تنظیم شود. برخی از سازندگان ممکن است گزینه‌های پرداخت سفارشی نیز ارائه دهند.

املاک نزدیک دریا چنده؟

قیمت املاک نزدیک به دریا در قبرس شمالی بسته به نوع ملک، فاصله از ساحل، شهر و امکانات متفاوت است. به طور کلی، املاک ساحلی و نزدیک به دریا قیمت بالاتری نسبت به املاک دورتر از دریا دارند. در ادامه قیمت‌ها را به تفکیک نوع ملک ارائه می‌دهیم:

1. آپارتمان‌ها نزدیک به دریا:

آپارتمان‌های یک‌خوابه: در مناطق ساحلی مانند گیرنه، ایسکله یا فاماگوستا، قیمت آپارتمان‌های یک‌خوابه نزدیک به دریا از 80,000 تا 150,000 یورو متغیر است.
آپارتمان‌های دوخوابه: بسته به امکانات و فاصله از دریا، این نوع آپارتمان‌ها بین 120,000 تا 200,000 یورو قیمت دارند.
پنت‌هاوس و آپارتمان‌های لوکس: در مناطق ساحلی خاص، آپارتمان‌های لوکس با چشم‌انداز مستقیم به دریا و امکانات عالی ممکن است از 200,000 تا 400,000 یورو یا بیشتر قیمت داشته باشند.

2. ویلاها نزدیک به دریا:

ویلاهای دوخوابه یا سه‌خوابه: ویلاهای نزدیک به دریا، به ویژه در مناطقی مانند گیرنه یا ایسکله، از حدود 180,000 یورو شروع می‌شوند و بسته به اندازه و امکانات تا 350,000 یورو یا بیشتر افزایش می‌یابند.
ویلاهای لوکس و بزرگ‌تر: ویلاهای با طراحی مدرن، استخر خصوصی و چشم‌انداز دریا ممکن است از 350,000 تا 1,000,000 یورو یا حتی بیشتر قیمت داشته باشند.

3. زمین‌های نزدیک به دریا:

زمین‌های نزدیک به ساحل و مناطق توریستی قیمت‌های بالاتری دارند. این قیمت‌ها از 100,000 یورو برای زمین‌های کوچک شروع شده و بسته به موقعیت و متراژ می‌تواند به 500,000 یورو یا بیشتر برسد.

آپارتمان دو خواب اوشن لایف رزیدنس قبرس شمالیدو خواب

ژانویه 10, 2025

آپارتمان دو خواب در پروژه اوشن لایف رزیدنس لانگ بیچ قبرس …